【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得的房屋，申報(bào)契稅時(shí)要用標(biāo)購(gòu)價(jià)格計(jì)算，還是用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算？
 
該局說(shuō)明：拍賣的不動(dòng)產(chǎn)，買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所核發(fā)之權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日起，即取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)於法院核發(fā)之權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日起30日內(nèi)辦理契稅申報(bào)。又不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)應(yīng)課徵契稅案件，一般按申報(bào)時(shí)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格課徵契稅，但向法院標(biāo)購(gòu)拍賣之不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)其標(biāo)購(gòu)價(jià)格低於評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)，可申請(qǐng)按較低之實(shí)際標(biāo)購(gòu)價(jià)格課徵契稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明：倘若標(biāo)購(gòu)價(jià)格高於評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)，除納稅義務(wù)人自願(yuàn)以實(shí)際買賣價(jià)格申報(bào)契稅外，仍得選擇按較低之評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格課徵契稅，以節(jié)省契稅負(fù)擔(dān)。